ul. Koziá, Bratislava, Staré mesto

1.Расположение.

Торговое помещение на улице Кozia в районе Старое место. Это центральный район Братиславы , в пяти минутах ходьбы находится Президентский дворец и пешеходная зона Старого города. Помещение находится в жилом четырехэтажном доме, на приземьи( т.е.первый этаж). Имеет свой вход сразу с тротуара и рядом проезжая часть. Данный район характеризуеться тем, что вдоль дороги паркуются машины и парковки, в основном для жителей Старого города, рядом поставить машину, практически не реально. На бесплатную парковку попасть так же сложно. Расположение помещения таковое, что здесь всегда тень или полутень.

2.Соседи.

Здания стоят вплотную друг к другу. Рядом вход в подъезд — в котором находится WC помещения. С другой стороны — жилой дом и дальше перекресток с улицей Panenska и книжный магазинчик с небольшим кафе. Через дорогу так же кафе быстрого питания. Рядом с другой стороны маленький продуктовый магазин.

3.Дом.Помещение

Здание представляет собой кирпичную застройку тридцатых годов. Общая площадь помещения 21 кв.м, но сама комната составляет 20 кв.м и еще туалет с умывальником, который находится в подъезде рядом, сразу при входе. Пол помещения выложен плиткой, частично кафель на стенах. Нужно делать ремонт стен и потолка. Больше десяти лет здесь было кафе по приготовлению горячих бутербродов. Запах остался до этого времени. Большая витрина и рядом входная дверь из алюминия и стеклопакетов, выходят на «красную линию». В помещении есть вода, газ, електричество, канализация. Окон — нет.

Резюме.

В целом данная недвижимость представляется несколько рисковой, на мой взгляд. Рекомендована для вложения средств с целью предпринимательства, сдачи в аренду под небольшой магазинчик, но только после ремонта. Я бы предложил на этом месте небольшую галерею или цветочный магазин, помещение для клуба.

Стоимость на момент осмотра составляла 80 000 евро.